西安曲江南苑房子居住怎么样

曲江南苑位于曲江新区-南湖，建于2009年，属于老小区，楼龄较老，但绿化较好，容积率为2.4，总户数1458户，人口密度稍大，居住环境一般。小区物业费1.2元/平米·月，较低。

优点：

交通便利 ：小区周边交通四通八达，较为便利，靠近地铁4号线曲江池西站和多条公交线路。

教育资源：

虽然教育资源评级为C级，但小区距离学校直线距离较近，方便接送小孩。

生活配套：

周边配套齐全，有华润万家、街坊集市等商场，以及曲江一中、曲江一小、陕师大附中、陕师大附小、85中、99中、明达中学、大雁塔小学等学校，还有西安天坛医院、同济医院等医疗机构，以及多家银行。

环境位置：

小区环境优美，绿化率40%，且离湖较近，居住环境较好。

缺点

房龄较老：由于小区建于2009年，楼龄较老，房屋质量可能难以保证且维护度较低。

车位配比偏低：

车位配比不足，可能停车较为不便。

居民素质：

小区入住率80%以上，中老年人居多，居住气氛较高，但可能不太适合年轻家庭。

总结

曲江南苑整体居住环境较好，交通便利，生活配套齐全，适合有孩子的家庭和老年人居住。但由于房龄较老和车位配比偏低，购房者在选择时应综合考虑这些因素。