南都物业怎么

南都物业作为一家第三方物业公司，在物业管理行业中表现出一些独特的优势和挑战。以下是对南都物业当前状况的总结：

南都物业在2019年实现了12.44亿元的营业收入，较2018年小幅上涨17.55%。然而，从2017年到2019年，公司的营收增速呈现逐年下降趋势。

2024年上半年，南都物业的营业收入为8.89亿元，同比下降4.45%；归属于上市公司股东的净利润为2053.32万元，同比下降77.78%。

根据上市物业公司综合实力测评结果，南都物业排名第14，综合得分为142.84分。在市场领导力和全国影响力方面，南都物业的表现处于中游水平，整体营收、规模与全国布局、影响力方面有待提升。

南都物业在资源统筹力和产品创新力方面表现较差，需要进一步改善以发挥现有资源和资产潜力，创新服务和产品。

有报道指出南都物业在某些地区的服务质量不佳，例如太原南都物业服务问题重重，存在欺骗业主和发送非法格式短信等行为。

另一方面，南都物业也在努力提升服务品质，通过构建体验式服务场景和升级邻里中心等方式，增强客户满意度。

南都物业坚持“一体两翼”发展战略，即以物业基础服务为“一体”，物业增值服务和资产管理服务为“两翼”，实现住宅、商写、城市服务三大领域全业态发展。

公司在2022年新增签约项目107个，新增签约面积1330.63万平方米，同比增长35.63%。

南都物业的股价从2018年6月8日的最高价30.17元（前复权）跌至2019年年报发布当日的20元，区间跌幅达33.71%。

2024年12月，南都物业的股价接近压力位10.30元，存在回调风险。

南都物业正在拓展新业务，例如社区团购及养老服务，并通过“悦嘉家商城”提供多样化的商品和生活服务。

南都物业进行组织架构的迭代和升级，将原有的13个事业部合并为六大战区，提升组织能力和综合管理能力。

综上所述，南都物业在物业管理行业中面临一些挑战，如业绩增速放缓、资源统筹和产品创新不足、服务质量问题等。然而，公司也在积极拓展新业务、优化内部管理，并通过“一体两翼”战略提升市场竞争力。投资者和市场应关注其新业务拓展的进展和内部管理的改进情况，以评估其长期发展前景。