测绘公司分摊那些部位

测绘公司在进行房产测绘时，需要分摊的部位主要包括以下几个方面：

一层楼梯：

通常情况下，一层楼梯会分给住宅和地下室。

过道：

过道一般分给地下室。

电梯及电梯机房：

如果电梯是为住宅服务的，那么电梯和电梯机房应分给住宅。

水箱间：

如果水箱间是消防用的，则全楼需要分摊；如果水箱间不是消防用途，则根据具体情况分摊。

管道井和设备间：

这些设施主要是为住宅和商业服务的，因此会分给住宅和商业。

水电暖管道井：

电井通常全楼需要使用，因此都参与分摊；水暖井的使用情况则视具体情况而定，如储藏层一般不出现，则不摊。

配电室：

配电室全楼公摊，包括储藏层。

储藏层：

如果储藏层内的设施如棋牌室、乒乓球室、接待室等不对外经营，并且规划、图审时审批通过，则作为本楼的全楼公摊；如果算在小区公共设施内，则计入物业用房，不计入本楼公摊。

阁楼：

如果标准层顶层无法上阁楼，则不算阁楼面积，楼梯也不计入公摊面积；如果楼梯间可上到阁楼但阁楼无门，则楼梯间全楼公摊。

组团大堂：

如果两层以上大堂，楼上为物业用房，则算面积；柱子必须是钢、水泥、砖结构的才认可，图纸上没有柱子，标明由开发商自理。

阳光车库：

如果与多栋楼相连，不计入面积，但可以独栋单独编号办证；上阳光车库的步行台阶，超过2.2米的话算一半面积，高度以车库结构高度为准。