广州房子最近价位

截至2024年12月，广州的房价如下：

越秀区

二手房均价约为61,638元/平米。

新房价格根据项目位置和品质差异较大，一些靠近核心商圈的项目价格可能达到10万元/平米以上，而一些相对位置稍偏的项目价格在6-8万元/平米左右。

海珠区

二手房均价约为46,964元/平米。

琶洲板块的二手房均价可达92,358元/平米。

荔湾区

二手房均价约为41,615元/平米。

新房价格根据项目位置和品质有所差异，靠近市中心、交通便利的项目价格在6-8万元/平米左右，而一些位于边缘区域的项目价格在4-6万元/平米左右。

天河区

二手房均价普遍较高，部分核心区域的二手房均价可能在8-10万元/平米左右，如珠江新城等板块。

广州市整体

2024年12月广州新房均价为33,930元/平米。

2024年12月广州二手房挂牌均价为34,355元/平米。

建议：

购房者：根据自身需求和预算，选择合适的区域和楼盘。核心区域的二手房价格较高，但资源和配套较好；边缘区域的新房价格相对较低，但未来增值潜力较大。