广州是住宅还是公寓

广州既有住宅也有公寓，具体项目类型不同，用途和购买考虑因素也不同。

住宅

定义：住宅通常指的是具有完整产权的、用于居住的房屋，包括普通住宅、别墅等。

特点：

消费者购入后可以拿到不动产权证。

通常具有较好的升值空间和居住舒适度。

适合自住和长期投资。

购买建议：

适合首套房刚需客，尤其是预算有限且需要长期居住的情况。

建议选择交通便利、配套设施完善的区域。

公寓

定义：公寓一般指的是具有商业产权的、用于居住的房屋，包括商务公寓、酒店式公寓等。

特点：

消费者购入后一般拿不到不动产权证。

价格通常较住宅低，但去化难度较大。