测绘未出前可以交房吗

在测绘未出前,一般不可以交房。以下是相关法律规定及分析:

法律规定

根据《商品房销售管理办法》第三十条规定,开发商在交付房屋时必须提供《房屋测绘报告》。如果开发商未能在交付房屋时提供该报告,购房人有权拒绝收房,并要求开发商承担违约责任。

实际操作

在实际操作中,未经测绘和验收的房子不能交付,否则属于违法行为。

如果合同或当地规定在交楼时必须提供房屋测绘成果的,应当提交,否则购房人有权拒绝收楼。

补充条款

有些情况下,如果房产已经过测绘,测绘成果也已报相关部门审核备案,此时一般可以进行交房及结算,然后业主集中或逐人到房产管理部门办理房产证。

建议

购房者在交房前应要求开发商提供《房屋测绘报告》,以确保自身权益。如果开发商未能提供,购房者可以拒绝收房,并要求开发商承担相应的法律责任。同时,建议购房者向当地房产管理部门咨询相关政策和流程,以确保自身权益得到保障。