2020投资杭州公寓适合吗

2020年投资杭州公寓是否适合，可以从以下几个方面进行分析：

杭州作为全球经济中心之一，人口和经济增长率都在不断增长，这为房地产提供了充足的动力。

杭州的经济活力使生活水平不断提高，就业率也在上升，这反过来推动了房地产的发展。

杭州的公寓房不受限购政策的影响，资金条件优越的情况下可以考虑入手。

公寓的租金回报率相对较高，尤其是地理位置优越的公寓，出租和出售都能带来可观的收益。

选择地段好的公寓，长期持有可以自住也可以出租，回报率较高。

公寓的用地性质是商业或工业用地，土地使用年限较短，且用电成本较高。

公寓的二手交易税较高，过户成本高，保值率相对较低。

如果考虑长期持有并出租，选择地理位置优越的公寓，如市中心或政府大力发展的区域，如未来科技城板块，可以获得较高的租金回报。