餐饮商场门店选址

商场餐饮的选址需要综合考虑多个因素，以下是一些关键的选址技巧和建议：

面积小，租金成本低，适合大众生活性品类，如特色早餐店、本地小炒店、烘焙店等。

靠近小区门口的位置或几个小区中间人流量大的街道，前台阶不超过一米五，是更佳的选址位置。

选址在餐饮店扎堆的地方，形成“聚集效应”，能够吸引更多消费者。

同品类扎堆在一条街上是常见的，比如麦当劳、肯德基、德克士等。

使用手机百度的“热力图”观察意向范围内的商圈，人流越密集，颜色越深。

购物中心通常把大牌餐饮设置在楼层两端，中间位置是更佳选择，不建议跟大牌餐饮相邻。

首选高档酒店、写字楼集中的商务区，以及少数高端社区。

购物中心需为商务餐饮提供独立的通道、电梯和交通组织，确保私密性和高端形象。

选址于商务区、繁华商业街区、交通枢纽（如车站、机场）和大型购物中心，尤其是靠近大型卖场的出入口和十字路口。

面向年轻消费者、家庭消费者和商务人士，注重便捷、快速和时尚。

可选商业区、商务区、住宅区，尤其是大型成熟社区和人流密集的商业街区。

多样性涵盖各种菜系和地方特色小吃，满足不同消费者的口味需求。

选址于外国人聚集的商务区、工业园区、口岸区以及主题街区。

注重营造异国文化氛围，如装饰风格、音乐、餐具等。

倾向于形成咖啡/茶楼/酒吧一条街或集中区域。

以快捷、大众化餐饮为主，如小吃店、快餐店等。

选择在经济繁荣、经济发展速度较快的地区，人们的消费能力较强。

了解和掌握哪些地区被规划分为商业区、文化区、旅游区、交通中心、居民区、工业区等资料，避免未来规划变动带来的风险。

考虑当地的文化教育、民族习惯、宗教信仰、社会风尚、社会价值观念和文化氛围等因素，这些因素会影响人们的消费行为和消费方式。

关注一段时期的流行时尚，影响消费者的消费方式和方向。

分析周边竞争对手的数量和类型，避免过度竞争，同时也可以借鉴竞争对手的优势。

考虑政治中心、购物中心、商业中心、旅游中心以及饮食服务区的距离和方向。

获取目标地点的街道交通状况信息，考虑中午、周末和晚上的交通流量。

餐厅位置应选择地面形状规整、空间足够大的地方，同时餐厅的可见度和形象特征也很重要。

考虑租金水平，选择性价比高的地段，并且要确保签订店铺租赁合同的对象是真正的第一房东。

通过以上这些因素的综合考量，可以选择到合适的商场餐饮店址，从而提高经营的成功率。