杭州商住房价格走势

杭州的商住房价格走势如下：

商品房市场供应放量，成交量价同步提升。

全市共443个项目推盘，合计成交商品房8385套，环比增加8.11%，同比缩减20.92%。

成交均价34381元/㎡，环比上浮7.09%，同比下跌10.24%。

房价均价从2021年1月的30674元/㎡逐渐上涨至2021年12月的32834元/㎡。

杭州市辖区商铺挂牌均价为30120元/㎡，单价区间在15686元/㎡至64901元/㎡之间，平均总价为300万元，售租比为21，挂牌数量为306套，变化率为+0.33%。

新房均价保持一定水平，整体呈现上涨趋势。

上城区、滨江区、钱塘区等核心区域的新房均价居高不下，中冶锦绣公馆预计开盘价在8.5万至9万元人民币/平方米之间，较之前的限价5.86万元上涨了约45%。

二手房挂牌均价为31598元/㎡，新房公示均价为25592元/㎡，近3个月该城市均价上涨的天数有44天，下跌的天数有39天，累计涨幅14%。