长沙的中介费一般是多少

长沙的中介收费标准主要涉及房屋买卖和房屋租赁两种服务类型，具体标准如下：

通常按成交价的0.5%至2.5%收取。

对于总价不超过10万元的二手房交易，中介费为2.5%。

对于成交价格在10万元至100万元之间的二手房交易，中介费为2%。

对于成交价格超过100万元的二手房交易，中介费为1.8%。

根据每月租金数额确定，具体比例需协商。

此外，还需注意以下费用：

税费：包括契税、个人所得税、交易费、转移登记费、权证印花税和营业税等。具体税费标准如下：

契税：首套房90平米内1%，90平米以上1.5%；二套房90平米内1%，90平米以上2%；商业房或公司产权房3%。

个人所得税：按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中通常由买方承担。

交易费：4元/平方。

转移登记费：80元。

权证印花税：5元。

营业税：未满2年且面积大于144平米的房产，卖方需缴纳5.6%的营业税。

建议：

在进行房屋买卖或租赁时，建议与中介机构详细商议各项费用，并确保了解所有相关税费，以避免后期纠纷。

由于政策和管理安排的变更，收费标准可能会有所调整，因此在交易前应咨询最新信息。