测绘房屋鉴定规范
测绘房屋鉴定规范主要包括以下几个方面:
房屋调查和结构检测
包括房屋所在的场地和地基基础、主体结构、围护结构等。
房屋结构检测鉴定方案应在资料收集和现场查勘的基础上制定,包括检测项目、选用的检测方法和抽样数量等。
主要相关规范
《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344):适用于建筑结构的检测和评定,包括文物建筑和受到特殊腐蚀性物质影响的结构或构件的检测。规定了结构和构件的检测方法,包括截面尺寸与偏差、轴线位置、位移与变形、动力特性和静力荷载检验等。
《建筑变形测量规范》(JGJ8):用于确定建筑的沉降、主体倾斜、水平位移和日照变形时的检测方法。
《建筑工程裂缝防治技术规程》(JGJ/T317):在分析确定不均匀沉降造成的损伤时,应区分建筑物原有的损伤和由不均匀沉降造成的损伤。
《建筑与桥梁结构监测技术规范》(GB50982):用于获取实时、多次或连续的数据,可以采取观测或监测的技术,也可采取观测与监测并用的方式。
《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016):用于评估房屋危险性,包括对房屋的地基、主体结构、围护结构等进行评估。
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012):用于确定建筑结构荷载,包括恒荷载、活荷载、风荷载、雪荷载等。
房屋鉴定类别
地基基础、结构安全性、危险房屋、房屋抗震、房屋结构综合安全性、房屋可靠性鉴定和房屋完损等级评定、房屋安全评估等。