武汉方岛金茂智慧科学城楼盘怎么样

武汉方岛金茂智慧科学城楼盘整体评价较高，以下是一些关键点的总结：

项目位于武汉市汉阳区四新板块，毗邻地铁3号线、4号线和6号线，以及多条公交线路，交通非常便利。

项目总建面约130万方，其中住宅约60万方，商业、产业和城市配套约70万方。规划包括住宅、总部办公、文化创意产业等业态，旨在打造亲水绿色低碳社区。

主推户型为约108-181平米的三居室和四居室，带装修均价约19000元/平米。相比周边其他在售新房项目，性价比较高。

项目自带方岛揽秀城商圈，周边还有永旺、国博、王家湾等商圈，以及麦德龙、中百、盒马等多元商业配套，生活便利。

项目内部规划有3所幼儿园、1所小学，周边还有优质的教育资源。

项目采用金茂旗下的12大黑科技系统，包括集中供暖、供冷、室内无风感无噪音、四季衡温及24小时新风置换等，提升居住舒适度。

项目位于凤凰湖湿地公园内，拥有得天独厚的自然资源优势，生态环境优美。

项目推盘速度快，市场反响强烈，销售业绩良好。例如，方岛金茂晓棠项目首开狂销5亿，去化超9成。

总体来说，武汉方岛金茂智慧科学城在地理位置、项目规划、户型设计、商业配套、教育资源、科技住宅和生态环境等方面都有显著优势，是一个值得考虑的购房选择。