杭州房子降价了没有

杭州的房价在近期确实 有所下跌。

根据2024年11月16日的数据，杭州的房价相比之前高点已经出现了明显的下滑，平均跌幅在35-40%之间。此外，2024年9月的平均房价为27900元/平米，而到了10月，房价上涨至30600元/平米，虽然有所反弹，但整体来看，杭州的房价在2024年仍然呈现下跌趋势。

从更长时间维度来看，杭州的二手房价已经连跌24个月，最新二手住宅挂牌均价约35350元/平米，相比2021-2023年三年平均价格约3.9万/平米，下滑了约4000元/平米。

尽管在2024年10月，杭州的房价有所反弹，但整体跌幅依然显著，且从2021年开始，房价增速已经明显放缓，市场供需失衡和政策调控的影响开始显现。

综上所述，杭州的房价在近期确实出现了下跌，且跌幅较大，但市场也在经历调整，未来走势仍需进一步观察。