小区空房物业怎么收费标准

空房物业费的收取标准主要依据业主与物业服务企业之间的约定，并可根据实际情况进行调整。以下是具体的收取方式：

已交付房屋的空置房物业费

若业主在收房后连续六个月以上未入住，业主有权向物业服务企业书面备案，并按照公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

若业主与物业服务企业在合同中另有约定，如全额缴纳或其他比例的折扣，则应按照双方约定执行。

尚未交付房屋的物业费

根据《物业管理条例》第四十一条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位（即开发商）承担。

空置房物业费缴纳的其他注意事项

对于空置房的物业费收取标准，不同地区和物业服务企业可能有所不同，建议参考当地的相关政策或咨询当地的物业服务企业。

业主应根据物业服务合同的约定交纳物业费，无论房屋是否空置。

综上所述，空置房的物业费收取标准主要依据业主与物业服务企业之间的约定，并可根据实际情况进行调整。建议业主在房屋交付前与物业服务企业明确相关费用约定，并在入住后按规定及时缴纳物业费。