杭州房子特点

杭州的房子具有以下特点：

山水环境利用：杭州的建筑风格注重对山水环境的利用，建筑常常与自然景观相呼应，形成了富有诗意的人居环境。建筑布局多采用进深式结构，形成错落有致的庭院和园林。同时，建筑设计注重与周边山水的对比和呼应，使建筑与自然融为一体。

轻巧灵动：由于杭州位于江南地区，气候湿润，建筑偏爱使用轻质的木材，以便于防潮和抗震。建筑结构常采用悬挑和斗栱等技法，使建筑更加轻盈灵动。这种风格也使杭州的建筑显得优美而精致。

江南文化结合：杭州的建筑风格体现了江南水乡文化和世俗文化特色。建筑形式上常采用重重转折的屋顶和飞檐翘角，装饰上使用粉饰和雕刻等技法，增强了建筑的艺术性和装饰性。

瓦房：旧时杭州郊区多为茅草房，城区瓦房简陋，使用“汉瓦”覆盖，瓦片下不铺东西，仅以明瓦开天窗以便照明。富裕人家会在瓦下铺篾片或做天花板以防灰尘。

墙门住宅：这类住宅有石库大门，外筑封护墙，组成院落。中轴线建有轿厅、客厅，两翼建内厅、花厅、边厅，厅前为天井、厢房、下房。花厅前叠山砌池，栽名树佳花，布置清雅。厅后植竹，观赏实用。建筑构件以木、砖、石为主，并有雕刻装饰。

庄园别墅：南宋时期，杭州环湖已有私人花园。这些别墅通常具有精美的园林和建筑，体现了江南园林的精致和雅致。

房价较高：杭州房价在国内外城市中处于较高水平，对于许多来自外乡、家境普通的新杭州人来说，买房需要付出较大的经济压力。

人才友好：杭州政府出台了一系列人才政策，为符合条件的人才提供补贴和优惠，吸引众多年轻人前来就业。