杭州房子房价是

杭州的房价在不同区域和时间段有所波动。以下是一些关键数据：

杭州市区（含富阳、大江东）新建商品住宅成交量为11892套，成交均价达到40612元/平方米。

各区房价情况：

上城区：二手房均价42531元/平，环比下跌0.17%；新房报价38051元/平，环比下跌10.13%。

拱墅区：二手房均价39875元/平，环比下跌0.30%；新房报价28528元/平，环比上涨0.80%。

西湖区：二手房均价43883元/平，环比下跌0.10%。

杭州的平均房价为27900元/平，较2024年度目前跌幅约5.13%。

杭州新建住宅均价达到40612元/平方米，位居全国前列。

出现了单价达到17万7的二手房交易，例如世纪城珑悦的排屋产品。

这些数据表明，杭州的房价在2024年有所下跌，但整体仍维持在较高水平，尤其是核心区域如上城区、拱墅区和西湖区的房价依然坚挺。2025年初，杭州的房价依然保持高位，尤其是部分高端住宅项目价格突破17万元/平方米。

建议：

对于购房者来说，杭州的房价虽然较高，但不同区域和不同类型房源的价格差异较大。可以根据自身需求和预算，选择合适的区域和房源类型进行购买。同时，关注市场动态和政策变化，以便做出更为明智的购房决策。