杭州蒙卡岸小区好不好

杭州蒙卡岸小区整体评价较好，以下是一些关键点的总结：

地理位置：

蒙卡岸位于余杭区闲林镇沿山河东侧，地理位置优越，交通便利，周边生活设施齐全。

居住环境：

小区建于2012年，楼龄较新，绿化率30%，绿化较好，居住环境较为宜人。容积率2.2，总户数1062户，人口密度稍大，但整体居住舒适度较好。

教育资源：

小区距离学校直线距离0.685公里，教育资源一般，但较为便利。

物业管理：

物业费1.6元/平米·月，物业管理好，保安值班，安全性高。

房价：

根据最新数据，蒙卡岸二手房参考均价为26953元/平米，环比上月上涨1.96%。

周边配套：

小区周边配套设施完善，有大小商场、超市、医院等，满足居民日常休闲与生活需求。

户型与居住品质：

主要户型包括87平-134平的三居、91平-149平的四居和86平-119平的二居，户型方正，明卫，客厅朝南，主卧朝南，整体居住品质较高。

建议

适合需求：如果注重交通便利、生活便利和绿化环境，蒙卡岸是一个不错的选择。

考虑不足：小区容积率和建筑密度较高，居住密度较大，且自身配套相对较少，适合对居住环境和便利性有较高要求的购房者。

总体来说，蒙卡岸小区在地理位置、居住环境和物业管理等方面表现较好，适合追求便利生活和优美环境的购房者。