长沙二套房有哪些费用

长沙购买二套房时，涉及的主要费用包括以下几项：

根据最新政策，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。

对于非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，契税按照4%的税率征税。

购买二套房的个人所得税为2%。

印花税按照房屋成交价的0.025%征收，买卖双方各承担0.025%。

公证费：根据成交价的千分之三收取，具体费用根据成交价的不同而有所调整。

律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，具体费率根据具体情况而定。

需要注意的是，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地相关部门或专业房产中介以获取最新的税费政策信息。