广州房子交税标准

在广州购买房子时，需要交纳的税费主要包括以下几项：

契税的税率为房屋价格的3%至5%，具体税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。

对于家庭唯一住房，90平方米及以下的普通住宅减按1%征收契税，90平方米以上的减按1.5%征收契税。

对于家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的减按1%征收契税，90平方米以上的减按2%征收契税。

自2024年11月13日起，个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

印花税按照房屋价格的万分之五征收，但在住宅类房屋购买交易中，合同印花税暂免。

包括抵押登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%）。

大修基金为购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。

产权登记费等其他相关费用。

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