用地出让测绘流程
用地出让测绘流程通常包括以下几个步骤:
资料收集准备(地籍内业)
收集供(征)地图(纸质与电子版)。
收集土地出让合同或划拨决定书。
若已竣工,提供房产测绘面积成果报告(纸质与电子版)。
整理资料,将供(征)地图上的用地红线套入地形图,为外业测绘做准备。
变更地籍调查
填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,并提供相关证明材料。
进行实地调查,审核权属并进行地籍测量。
权属审核,核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线,并将调查结果填入调查表内,同时让相邻者在表上签字、盖章。
地籍测量,对新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算。同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。
地形图修测(外业组)
按照地籍图测量要求,尽量布设一级图根附合或闭合导线,少用支导线,进行外业数据、地籍要素测量。
采集精度要求,包括界址点测量精度、界址点间距中误差和限差等。