公房购买产权需要测绘

购买公房产权 需要进行测绘。以下是具体的依据和流程:

测绘的必要性

在申请产权初始登记、自然状况发生变化或房屋权利人要求测绘的情况下,应当委托房产测绘单位进行房产测绘。

房屋面积测绘成果是申请房屋权属登记的重要依据,测绘单位需对其成果质量负责。

测绘流程

购买公房后,当事人需要先办理初始登记,填写申请表,领取测绘图,并缴纳相关费用,最后才能领取房产证。

在办理房屋权属登记时,所购房屋不再重新测量面积,而是提交原房屋所有权证附图复印件,登记部门依据原房屋所有权证中的面积直接填写房屋登记表。

相关费用

购买公房产权的费用包括登记费、交易手续费和契税。具体费用根据房屋面积、房屋性质等因素而定。

法律依据

根据《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》,产权单位应预先编制、上报售房方案,房改部门需在收到方案后完成审批工作,并将批准件抄送房地产交易和产权登记部门。购房职工在签订购房协议并支付购房款(或订金)后,应在规定时间内办理交易、领证手续。

综上所述,购买公房产权时,测绘是一个不可或缺的环节,不仅关系到产权的合法性和准确性,还涉及到相关费用的缴纳和法律法规的遵守。建议购房者在购买公房时,及时委托测绘单位进行测绘,并严格按照规定的流程和费用标准进行操作,以确保产权顺利转移。