广州金茂湾怎么样

广州金茂湾整体评价较好，以下是一些关键点的总结：

灵山岛·金茂湾位于热门商圈地段，周边有许多大型配套，生活便利。

南沙金茂湾三面环海，半围合的空间设计使户户有海景，居住环境优越。

灵山岛·金茂湾占地24945.00平方米，建筑区域87307.00平方米，总户数414户，容积率为4.5，绿化率为35.0%。

南沙金茂湾总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，涵盖公寓、住宅、商铺、写字楼、商墅，分三期开发。

该小区今年的房价有明显的上涨趋势，增值潜力大。

南沙金茂湾的房价整体较为稳定，且在南沙名列前茅。

由金茂物业与金钥匙物业提供高质物业服务。

项目配备有1200个车位，且周边有多个旅游景点如南沙游艇会、南沙客运港等。

南沙金茂湾项目值得投资，整体表现较为稳定，且交投活跃。