广州房价为什么比深圳便宜那么多

广州的房价相较于深圳便宜的原因是多方面的，主要包括以下几点：

城区面积大，房源多：

广州的城区面积较大，房源供应相对较多，这使得广州的房价相对较为稳定，没有像深圳那样因为房源稀缺而价格高涨。

政府调控政策：

广州政府对房地产市场进行了不少调控，时不时出台政策来限制房价的过快上涨，从而保持房价的稳定性。

高薪工作机会较少：

相较于北京、上海和深圳，广州的高薪工作机会相对较少，这导致对高端住宅的需求也相对较低，进而影响了房价。

佛山的分流效应：

佛山与广州相邻，房价较为便宜，很多购房者选择到佛山购房，从而减少了广州的购房需求，进一步拉低了广州的房价。

老房子多：

广州拥有大量的老房子，这些房子设施旧、环境差，价格自然较低，从而拉低了整个广州的房价水平。

经济发展水平和产业因素：

广州的经济发展水平和产业结构也对房价产生影响。相较于深圳这样的一线城市，广州的经济发展水平和高端产业集聚度相对较低，这也使得房价相对较为便宜。

综上所述，广州的房价之所以比深圳便宜，主要是由于城区面积大、房源多、政府调控政策、高薪工作机会少、佛山的分流效应、老房子多以及经济发展水平和产业因素等多方面原因共同作用的结果。