郑州升龙城怎么样

郑州升龙城是一个 交通便利、商业配套成熟、居住环境相对密集的大型城市综合体。以下是对升龙城的综合评价：

交通：

升龙城地理位置优越，位于郑州市二七区航海路以北，淮河路以南，嵩山路两侧。交通便利，拥有城市BRT、地铁5号线（建设中）、地铁6号线和地铁9号线，出行非常方便。

商业配套：

升龙城规划有五星级酒店、智能化办公、大型主题购物中心、高端住宅及酒店式公寓等业态。商业面积近50万平方米，由一条1500米长的纯步行商业街将升龙城南北串联起来，集购物消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、星级酒店、价值人居等于一体的多功能、全业态、复合型超级商业街区。

教育资源：

升龙城距离学校直线距离0.78公里，虽然教育资源评级为D级，稍差一些，但距离较近，方便接送小孩。

居住环境：

升龙城的容积率为5.6，绿化率为30%，总户数为2036户，居住环境较为密集。低楼层采光较差，楼间距较小，感觉比较压抑。

物业管理：

升龙城的物业费为2元/平米·月，物业管理较为规范，保安值班，安全性较高。

房价：

根据房天下数据，升龙城二手房均价为11900元/平米，环比上月下降1.03%，同比去年下降9.49%。

综合来看，郑州升龙城适合需要交通便利、商业配套成熟的购房者。虽然居住环境相对密集，且低楼层采光较差，但其优越的地理位置和完善的商业配套使其仍具有较高的吸引力。建议购房者在实地考察后，根据个人需求和实际情况做出选择。