什么情况测绘
测绘是在多种情况下进行的活动,主要包括以下几个方面:
依法新建、改建、成套拆分的房屋
需要进行测绘,以确保房屋建设的合法性和准确性。
房产交易和登记
在前期,依据设计图纸及相关资料,计算房屋建筑面积。
竣工后,房产测绘部门对房屋现状进行实地丈量,核实楼房的分布情况、尺寸、共有建筑部位的使用情况等,并计算房屋的建筑面积。
产权初始登记
申请产权初始登记的房屋需要委托房产测绘单位进行测绘。
房屋自然状况发生变化
当房屋的自然状况(如面积、结构等)发生变化时,需要及时进行房产变更测量。
房屋权利人或其他利害关系人要求测绘
任何房屋权利人或其他利害关系人,如果要求测绘,应当委托房产测绘单位进行。