澳洲留学如何买房

留学生在澳洲购买房产的流程通常包括以下几个步骤：

选择地理位置便利、靠近学校、交通便利的区域。

考虑房屋朝向和结构是否适合居住。

观看多处房产，比较价格相近、地点相近的房源。

注意房屋检查，包括内部和外部结构，以及可能需要的修缮。

选定满意的房子后，支付EOI订金给中介或开发商。

订金通常在冷静期（如14天）后退还，除非买家决定放弃购买。

向Foreign Investment Review Board（FIRB）提交申请，以获得购买特定房产的批准。

通过代表律师审阅合同后签字，开发商也需在合同上签字。

在合同规定的时间内支付购房款的10%作为定金。

对于新房，楼花首付为10%，settle入住时再交另外10%。

对于二手房，需满足特定条件，如签证要求和房产用途限制。

如果需要贷款购房，联系贷款经理和律师评估贷款方案。

通过律师协助完成房产过户手续。

请注意，以上步骤可能因具体情况和政策变化而有所不同。建议在购房前咨询专业人士，如房产中介、律师和贷款经理，以获得最新的信息和指导