房屋测绘与房产证有误差
房屋测绘与房产证之间出现误差时，可以采取以下措施：
重新测量与修正
如果确实是房产测绘出错，房管局会自行修正，并在过户或换证时更正错误。
如果是因为房改等原因造成的面积差异，房管局可能已经实测过，只需等待换发新证或过户时即可更正。
如果房管局未来得及实测，可以要求房管局测绘部门上门实测，以确保新证上的面积是实际面积。
上报房管局要求重新测绘
房产证面积和房子面积不一致一般是测量问题，可以上报房管局要求重新测绘并修改房产证上的信息。
如果实际面积小于房产证上的面积，且误差比绝对值在3%以内（含3%），可以据实结算房价款；超出3%时，买受人有权退房，并要求房地产开发企业退还已付房价款及利息。
法律途径
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条，如果房屋测量面积与原房屋所有权证记载面积不一致，应当以精度高的测量方法测得的面积为准。
如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积，应按照购房合同中的约定处理；如果没有约定或约定不明，则按照最高人民法院相关司法解释中的原则处理。