测绘面积不准

如果发现测绘面积不准确，可以采取以下措施：

可以向当地测绘公司询问房屋的具体计量经过及依据的相关法律法规，比较一下计量方式是否有出入。最好请一位懂相关知识的朋友陪同。

可以向当地测绘主管机关投诉，请求他们给出一个合法的答复。

买受人可以要求专业的测量机构进行测量鉴定，以确保面积的准确性。如果经过专业测量得出面积误差，双方当事人应在合同中明确处理方式。

如果有条件，可以自己动手检查，注意测量时使用的层高、墙体厚度、斜面样式等因素是否符合规范。

开发商提供的测绘报告盖有测绘部门公章，可以仔细查看面积构成情况，并与商品房买卖合同附件二进行核对。

如果面积误差较大，比如误差比绝对值超出3%，可以依据相关法律规定，要求解除合同并主张返还已付房款和赔偿利息损失。

如果误差在3%以内，可以按实际结算房价款。双方可以协商处理方式，比如多补少退等。

聘请专业测绘师更正错误，确保房产信息的准确性，避免未来交易中的纠纷。

通过以上措施，可以有效解决测绘面积不准确的问题，保护自身权益。