广州房子有公摊面积吗

广州的房子 有公摊面积。无论是商品房、房改房、福利房还是宅基地房，都会有公摊面积，只是公摊面积的大小不同而已。

具体来说，广州的住房建筑面积是由公摊面积和套内面积组成的。公摊面积包括电梯井、楼梯间、走廊、设备间、垃圾房等公共设施和服务设施占用的空间。这些面积会根据一定的比例分摊到每一户人家，导致实际可以使用的面积比购买的面积少一些。

虽然有些新的尝试和规定在探讨零公摊或减少公摊面积的可能性，但在目前的政策和实践中，广州的房子仍然包含公摊面积。

因此，在购买广州的房子时，了解公摊面积的计算方式和比例是非常重要的，以便更准确地评估实际可使用的面积。