房产测绘责任怎么处理

处理房产测绘责任问题,应遵循以下步骤和原则:

明确责任主体

房产测绘责任原则上由负责测绘的单位承担,这包括房地产开发企业、房屋权利申请人以及受托的房产测绘单位。

遵守法规和标准

房产测绘单位必须严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。对于不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假或测算失误的行为,将依法受到处罚。

质量责任

房产测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。如果因测绘成果质量引起的问题,测绘单位应承担相应的法律责任。

过错责任

根据我国民法典的规定,谁有过错谁负责。如果过错方不愿意承担责任,可以向当地行政主管部门投诉,乃至提起民事诉讼。

合同约定

在签订房产测绘合同时,应明确双方的权利和义务,包括测绘费用、责任承担等。如果合同中有明确约定,应按照合同约定处理。

行政监管

县级以上人民政府房地产行政主管部门负责监督房产测绘工作,对违法行为进行警告并责令限期改正,并可处以罚款。情节严重的,可取消其房产测绘资格。