房产测绘测哪些房屋
房产测绘测定的特定范围包括 房屋以及与房屋相关的土地。具体测定的内容主要有以下几个方面:
自然状况:
包括房屋的结构、建造时间、用途、装修情况、设施配备等。
权属状况:
涉及房屋的所有权、使用权、抵押权等法律权属信息。
位置:
包括房屋的具体地址、门牌号、相对于周边地标的位置等。
数量:
指房屋的建筑面积、套数、层数等。
质量:
涉及房屋的建筑质量、装修标准等。
利用状况:
包括房屋的用途、使用年限、出租情况等。
此外,房产测绘还可以包括以下细分内容:
房地产项目测绘:
在房地产权属管理、经营管理、开发管理及其他房地产管理过程中,需要测绘房地产分丘平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等。
房产基础测绘:
在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房地产的平面控制网,测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。
在实际应用中,房产测绘可能还会涉及到地籍测绘,即测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。