小区物业的义务和责任

小区物业的职责和义务主要包括以下几个方面：

物业公司需负责小区内的安保工作，包括安全巡查、应急处理等，确保居民的人身和财产安全。

物业公司应遵守国家有关规定，雇请合格的保安人员，维护物业管理区域内的公共秩序，并保护公民的合法权益。

物业公司需对房屋、设备设施进行定期维护与修理，包括园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网等基础设施的管理及维修。

物业公司还需负责处理突发事件，如居民摔倒、突发疾病等，并提供必要的应急服务。

物业公司提供的服务包括治安防范、防盗防火消防、值勤、照看停车、环卫清洁、生活服务（如家务劳动、代送病人、代收代缴费用等）。

物业公司还需负责接受业主的投诉，收集业主意见，并及时解决问题，提高服务质量。

物业公司需按照物业服务合同的约定提供服务，履行合同中的各项条款，否则需承担相应的法律责任。

物业公司还应接受业委会和住宅小区居民的监督，并提交重大管理措施供审议。

物业公司需遵守相关法律法规，如《物业管理条例》等，并在发现违反法律、法规和规章的行为时，及时向有关行政管理机关报告。

物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应依法承担相应的法律责任。

物业公司需与居民保持良好的沟通，了解他们的需求和建议，及时解决问题，并通过设立意见箱、定期召开居民座谈会等方式增强居民的参与感和满意度。

综上所述，小区物业的职责和义务涵盖了安全、维护、服务、合同履行、法律与行政责任以及沟通协调等多个方面，旨在确保小区居民的生活质量和财产安全。