房产测绘需备案
房产测绘成果备案是一个重要的环节,旨在确保房产测绘的准确性和合法性,并保护相关权益人的合法权益。以下是关于房产测绘成果备案的详细信息和程序:
备案依据
《房屋交易与产权管理工作导则》第七章7.4规定,各地对房产测绘成果应实行备案管理。
《房产测绘管理办法》第十八条要求房地产行政主管部门对施测单位的资格等内容进行审核。
备案条件
测绘单位需具备房产测绘相应资质,并在本地主管部门备案。
测绘成果需符合国家房产测绘规范有关标准要求。
备案程序
申请:由申请人(测绘单位、房屋权利人)向房产管理部门提出房产测绘成果备案申请,并提交相关资料。申请房产预测绘成果备案时,需提交申请表、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房产预测绘成果报告及电子文档等。
受理:房产管理部门对提交的房产测绘成果备案资料进行检查,符合规定及有关要求,材料齐全的,予以受理。
审核:房产管理部门对提交的房产测绘成果进行检查,包括是否符合建设工程规划和建设用地规划,是否符合房屋交易与产权管理规定,并查看功能区的名称、用途、套数、地下层数、地上层数等。
归档:将经过备案的房产测绘成果的书面资料和电子数据资料归档、入库。