房屋测绘多出面积
当房屋测绘多出面积时，处理方式主要 取决于购房合同中的约定以及相关法律法规。以下是一些可能适用的处理原则：
合同中有明确约定
如果购房合同中已经对面积误差进行了明确约定，比如误差比绝对值在3%以内（含3%）的部分按照合同价格据实结算，而超出3%的部分由开发商承担或双方协商解决，则应按照合同约定执行。
合同中没有明确约定或约定不明确
如果合同中没有明确约定或约定不明确，则应按照以下原则处理：
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的部分，买受人按照合同约定的价格补足房价款。
面积误差比绝对值超出3%的部分，买受人有权解除合同并要求返还已付购房款及利息，如果买受人选择继续履行合同，则超出部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
法律法规的相关规定
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，如果房屋实际面积超出合同约定面积，且原因非购房人过错所致，开发商应当承担相应的责任，包括可能的多出面积部分不应由购房人承担。
协商解决
在实际操作中，购房者和开发商可以通过友好协商的方式解决面积误差问题，比如确定是由开发商补偿超出部分的费用，还是重新测量确认面积等。