南京买房条件

在南京购房需要满足以下条件：

南京户籍居民家庭

未拥有住房或仅拥有1套住房。

限购2套住房，包括新建商品住房和二手住房。

非南京户籍居民家庭

未拥有住房。

提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。

其他条件

年满18周岁，具有完全民事行为能力。

有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。

申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20。

借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。

购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。

购买的房屋不在拆迁通知范围内。

新居民购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房。

暂停向个体工商户销售商品房。

购买止赎房，必须符合本市住房限购政策要求。

新房销售，建立购房意向登记制度。

对热门楼盘实行公证抽签、积分排名等制度，限售期由取得房产证后3年延长至5年。

请注意，政策可能会根据时间变化有所调整，建议在购房前咨询当地房地产交易和不动产登记部门获取最新信息